Не знаю, как вы, но я очень люблю запах кофе. Аромат свежесваренного напитка ...
Отлично, если вы можете позволить себе заниматься в тренажерном зале под ...
Каждый детский организм индивидуален, но при его развитии важно следить за тем,
Перевод этого слова с итальянского очень емко характеризует данное интерьерное
На это раз новость, которая касается посуды, но, как вы догадываетесь, ...
С чего лучше начать? Первым делом возьмитесь за физическое развитие тела. ...

Жилье готовится к стагнации

Жилье готовится к стагнации Наблюдавшееся в течение всего прошлого года увеличение цен на вторичную недвижимость окончательно остановилось. За последний месяц стоимость жилья в крупных региональных центрах практически не менялась. Эта тенденция соответствует картине на рынке первичного жилья: из-за удорожания ипотеки платить за недвижимость больше покупатели пока не готовы.

Ценовые колебания на рынке вторичного жилья остановились. К такому выводу приходят аналитики ЦИАН. Согласно их расчетам средняя стоимость 1 кв. м на рынке крупных региональных центров за последний месяц колебалась не более чем на 1%, а в большинстве локаций и вовсе осталась неизменной.

Незначительная динамика

В ЦИАН указывают, что в Нижнем Новгороде средняя цена предложения на вторичном рынке сейчас составляет 69,1 тыс. руб. за 1 кв. м, это на 0,6% выше значения середины февраля и на 9% больше, чем в аналогичный период прошлого года. В Казани квартиры оцениваются в среднем в 81,6 тыс. руб. за 1 кв. м: за месяц они не подорожали, а за год показатель увеличился на 16,4%. В Ростове-на-Дону вторичное жилье за месяц подешевело на 1,4%, за год — подорожало на 4,8%, до 63 тыс. руб. за 1 кв. м. В Самаре и Краснодаре в месячной перспективе цены не скорректировались, а за год выросли на 3,8% (до 62,2 тыс. руб. за 1 кв. м) и 15,6% (до 62,2 тыс. руб. за 1 кв. м) соответственно.

В Москве согласно данным Est-a-Tet наиболее дорогие варианты вторичного жилья сейчас представлены в ЦАО. Средняя стоимость недвижимости здесь достигает 366 тыс. руб. за 1 кв. м. На втором месте ЗАО, где в марте квартиры продаются в среднем по ставке 250 тыс. руб. за 1 кв. м. Наиболее бюджетные предложения, как следует из расчетов консультантов Est-a-Tet, сейчас сконцентрированы в ЮВАО: жилье продается в среднем по цене 182 тыс. руб. за 1 кв. м. Хотя директор офиса вторичных продаж компании Юлия Дымова объясняет, что максимальная активность покупателей сконцентрирована в северной части города: недвижимость здесь пользуется все большим спросом за счет растущей транспортной доступности.

Причины стагнации

Руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов объясняет, что сейчас ценовые тенденции на вторичном и первичном рынках соответствуют друг другу: продавцы осознали, что к дальнейшему рост стоимости жилья покупатели пока не готовы. Он предполагает, что в дальнейшем эта тенденция сохранится и цены будут меняться слабо, колеблясь в рамках 1–2 п. п. Заметный рост, по мнению господина Попова, возможен лишь в отдельных районах на фоне внешних факторов, например повышения транспортной доступности.

Управляющий директор «Авито Недвижимость» Иван Дубровин добавляет, что тенденция сформировалась после длительного роста цен на жилье. Согласно его оценкам, по итогам прошлого года стоимость квартир достигла трехлетнего максимума в большинстве российских городов. «Самый большой всплеск произошел в ноябре, когда начали увеличиваться ипотечные ставки — опасения относительно существенного роста стоимости кредитования стимулировали активность покупателей»,— напоминает господин Дубровин.

Самые популярные материалы

Дек 10, 2018
Самцы синего коромысла, словно хищные коршуны, патрулируют участки водной глади, выслеживая добычу и самочек.Стрекозы — искусные охотники, которые ловят и поедают свою добычу на лету. Именно этих насекомых мы чаще ...
Актуальные новости
Главным разрушительным элементом длительных отношений является однообразие и скука. Как известно, вода камень точит. ...
Огромное количество людей считает, что имеет проблемы с весом и стремительно пытается как можно быстрее его сбросить.
Амариллис (Amaryllis), относится к семейству Амариллисовые . Родина растения Южная Африка. В природе существует всего
Добрый день, хотелось бы рассказать о наболевшем. Жила себе спокойно, никогда не думала, что меня может коснуться « ...
Давно известно, что различные ароматы влияют на наше здоровье и настроение.  За наши  эмоции отвечает та же часть ...
Monstera Монстера. Относится к семейству Ароидные. Родина растения Южная Америка и Восточная Индия . Монстера красивое
Самая популярная в мире криптовалюта Bitcoin (биткоин) выросла до рекордных $18 тыс. Между тем, меньше недели назад, ...
Резко нагрянувшее лето с полуденным зноем и душными вечерами заставляет нас бежать без оглядки за город, на дачу. ...
Общеизвестную  народную мудрость:   Ревнует значит, любит.  Я не согласна с этим  Да любится,  да не хочется ни с кем

Туристические закладки

  • Путешествия по миру
Опубликовано: Mskd News
Янв 28, 2017
Если вы собираетесь посетить город Грац, оценить его красоты и памятники архитектуры, ...

Контакты

По всем вопросам, Вы можете 

написать нам на почту

adm@mskd.ru

 

Подпишись

Подпишитесь на наши самые интересные новости