Здесь, в сердце Альп, находится столица земли Тироль (нем. Tirol) — Инсбрук ...
История возникновения такого искусства  как флористика уходит далеко в древний
Не знаю, как вы, но я очень люблю запах кофе. Аромат свежесваренного напитка ...
Через миллиард лет Солнце начнет сообщать Земле на десять процентов больше ...
Мне часто приходится заставлять себя действовать, и не всегда получается. ...
Волосы - это индикатор здоровья и внутреннего равновесия организма. Здоровые ...

Жилье готовится к стагнации

Жилье готовится к стагнации Наблюдавшееся в течение всего прошлого года увеличение цен на вторичную недвижимость окончательно остановилось. За последний месяц стоимость жилья в крупных региональных центрах практически не менялась. Эта тенденция соответствует картине на рынке первичного жилья: из-за удорожания ипотеки платить за недвижимость больше покупатели пока не готовы.

Ценовые колебания на рынке вторичного жилья остановились. К такому выводу приходят аналитики ЦИАН. Согласно их расчетам средняя стоимость 1 кв. м на рынке крупных региональных центров за последний месяц колебалась не более чем на 1%, а в большинстве локаций и вовсе осталась неизменной.

Незначительная динамика

В ЦИАН указывают, что в Нижнем Новгороде средняя цена предложения на вторичном рынке сейчас составляет 69,1 тыс. руб. за 1 кв. м, это на 0,6% выше значения середины февраля и на 9% больше, чем в аналогичный период прошлого года. В Казани квартиры оцениваются в среднем в 81,6 тыс. руб. за 1 кв. м: за месяц они не подорожали, а за год показатель увеличился на 16,4%. В Ростове-на-Дону вторичное жилье за месяц подешевело на 1,4%, за год — подорожало на 4,8%, до 63 тыс. руб. за 1 кв. м. В Самаре и Краснодаре в месячной перспективе цены не скорректировались, а за год выросли на 3,8% (до 62,2 тыс. руб. за 1 кв. м) и 15,6% (до 62,2 тыс. руб. за 1 кв. м) соответственно.

В Москве согласно данным Est-a-Tet наиболее дорогие варианты вторичного жилья сейчас представлены в ЦАО. Средняя стоимость недвижимости здесь достигает 366 тыс. руб. за 1 кв. м. На втором месте ЗАО, где в марте квартиры продаются в среднем по ставке 250 тыс. руб. за 1 кв. м. Наиболее бюджетные предложения, как следует из расчетов консультантов Est-a-Tet, сейчас сконцентрированы в ЮВАО: жилье продается в среднем по цене 182 тыс. руб. за 1 кв. м. Хотя директор офиса вторичных продаж компании Юлия Дымова объясняет, что максимальная активность покупателей сконцентрирована в северной части города: недвижимость здесь пользуется все большим спросом за счет растущей транспортной доступности.

Причины стагнации

Руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов объясняет, что сейчас ценовые тенденции на вторичном и первичном рынках соответствуют друг другу: продавцы осознали, что к дальнейшему рост стоимости жилья покупатели пока не готовы. Он предполагает, что в дальнейшем эта тенденция сохранится и цены будут меняться слабо, колеблясь в рамках 1–2 п. п. Заметный рост, по мнению господина Попова, возможен лишь в отдельных районах на фоне внешних факторов, например повышения транспортной доступности.

Управляющий директор «Авито Недвижимость» Иван Дубровин добавляет, что тенденция сформировалась после длительного роста цен на жилье. Согласно его оценкам, по итогам прошлого года стоимость квартир достигла трехлетнего максимума в большинстве российских городов. «Самый большой всплеск произошел в ноябре, когда начали увеличиваться ипотечные ставки — опасения относительно существенного роста стоимости кредитования стимулировали активность покупателей»,— напоминает господин Дубровин.

Самые популярные материалы

Нояб 27, 2017
Камень орлиный глаз -это  достаточно хороший, и очень редкий минерал. Даже дизайнеры  не очень часто его используют Он имеет коричневый цвет, иногда с дополнением черного узора Этот камень еще в старые времена  ...
Актуальные новости
Полноценное, качественное питание в период лактации чрезвычайно важно для здоровья матери, от этого зависит и качество
Я тут недавно узнал секрет. Оказывается, есть алгоритм хорошего здоровья. Это значит существует набор действий, ...
В последнее время количество сторонников сухого корма среди собачников существенно увеличилось - а все потому, что ...
Давно известно, что различные ароматы влияют на наше здоровье и настроение.  За наши  эмоции отвечает та же часть ...
Корректирующее белье делиться на несколько групп - трусы, штаны-капри, шорты, корсеты, майки. Для супер коррекции ...
Об этой болезни наслышаны все. Только этой болезнью раньше болели люди в возрасте, а сейчас эта болезнь всё больше ...
Кипарис – это хвойное вечнозелёное дерево. Насчитывают в этом семействе 15 20 видов. В зависимости от вида размеры его
Оральное здоровье оказывает значительное влияние на качество жизни, внешний вид и чувство собственного достоинства ...
Можно ли научиться управлять стрессом? Да, можно отвечу я. Причем можно научиться, как уменьшать, так и увеличить ...

Туристические закладки

  • Путешествия по миру
Опубликовано: Mskd News
Нояб 23, 2016
Он движущийся, черно-красный. Черный — из-за black cab-ов (такси той же традиционной формы, что и ...

Контакты

По всем вопросам, Вы можете 

написать нам на почту

adm@mskd.ru

 

Подпишись

Подпишитесь на наши самые интересные новости