Чай - чудесный напиток, который дарит ясность ума, увеличивает ...
Большинство женщин для сохранения и поддержания собственной ухоженности и ...
«Buddha-bar»  8-й округ, метро Concorde, бизнес и fashion-публика, ...
Новичку перед занятием в тренажёрном зале, для сохранения своего здоровья ...
Для зарождения жизни у Марса был в распоряжении только миг, точней, несколько
Камень гематит имеет металлический блеск с гладкой поверхностью и черный ...

Отдал квартиру за 7000 руб

Отдал квартиру за 7000 руб Выдача микрозаймов под залог недвижимости растет ускоренными темпами: 35% за восемь месяцев 2018 года против 14% по рынку в целом. Синхронно растет количество обращений в суды от граждан, пытающихся вернуть потерянные квартиры.

Заключила вместо одного договора другой

Пенсионерка из Барнаула скончалась от сердечного приступа, узнав, что ее квартира – единственная крыша над головой – больше ей не принадлежит. А началось с того, что в микрофинансовой компании женщине сообщили: людям ее возраста заем в 30 тыс. руб. можно выдать только под залог недвижимости. Заверили, что это формальность. Но вскоре пенсионерке пришла квитанция на квартплату, в которой владельцем квартиры значился другой человек. Оказалось, заемщица подписала на самом деле договор не залога, а купли-продажи. В Барнауле десятки таких пострадавших. Против МФО возбуждено уголовное дело о мошенничестве.

Задолженность появилась непонятно откуда

Житель Перми отдал свою двухкомнатную квартиру в обмен на… 7 тыс. рублей. Как такое возможно? Очень просто: пермяк тоже взял заем под залог жилья в организации, называвшей себя микрофинансовой. Аккуратно выплачивал долг — и вдруг узнал, что его квартира продана другой финансовой компании вместе с задолженностью, взявшейся непонятно откуда. С махинаторами сейчас разбираются правоохранительные органы. Но суд уже постановил выселить владельца из квартиры.

Подарила, не прочтя документы

Москвичка нашла в газете рекламу компании, обещавшей выгодные кредиты без лишних формальностей. Действительно, там даже не потребовали поручителей: только сняли копию паспорта и попросили подписать договор займа, что она и сделала, на радостях даже не прочитав его. Получила 50 тыс. рублей. А вскоре приехал сотрудник компании, назвавшийся новым собственником, и попросил освободить жилплощадь. Подписанный договор оказался дарственной на квартиру. Когда началось следствие, финансовая компания закрыла свой офис и исчезла. Вернуть через суд свое жилье пока удалось только двум ее бывшим клиентам.

Осторожно: договор залога!

«Во всех этих историях есть доля вины самих пострадавших, — комментирует начальник ГУ Банка России по Центральному федеральному округу Надежда Иванова. — Часто люди не читают документы, которые подписывают, не проверяют, законно ли работает компания. Если компании нет в реестре финансовых организаций на сайте Банка России, это мошенники».

Но ЦБ РФ выявил и несколько официальных МФО, которые вместо договора залога недвижимости предлагали заемщикам подписать другие документы, в том числе без даты. Регулятор направил поднадзорным финансовым организациям письмо о том, что введение клиентов в заблуждение относительно последствий заключаемых ими сделок он считает недопустимым.

«Закон разрешает МФО оформлять обеспечение исполнения обязательств заемщика договором залога недвижимого имущества. И заемщики сами должны все хорошо взвесить, — разъясняет Надежда Иванова. — Многие считают, что ничем не рискуют, ведь Гражданский кодекс РФ запрещает забирать за долги единственное жилье. Но забывают о том, что данная норма кодекса не распространяется на имущество, которое является предметом ипотеки. А договор залога, который МФО заключает с заемщиком, по своей юридической сути — то же самое, что договор ипотеки. И в случае неуплаты долга по займу кредитор вправе обратить взыскание даже на единственное жилье должника. Особенно опасно закладывать квартиру, оформляя заем под высокие проценты, быстро увеличивающие сумму долга в несколько раз с учетом пени и штрафов. Поэтому не стоит рисковать единственным жильем ради ссуды в несколько тысяч рублей».

Самые популярные материалы

Нояб 03, 2016
Комнатное растение Калатея Calathea, относится это растение к семейству марантовых. Является самым большим родом в этом семействе. Родом оно из тропических широт Южной Америки. Относится к декоративно-лиственным ...
Актуальные новости
Перевод этого слова с итальянского очень емко характеризует данное интерьерное направление, Manierismo манерность, ...
О великом Колумбе, по сути, ничего не известно: ни где он родился, ни где похоронен. Вот ученые надеются раз и навсегда
Лунный камень имеет полупрозрачный цвет. Этот камень еще с древних времен ассоциировался с Луной, и считался одним из
Долгая работа за компьютером, заболевания глаз и травмы могут привести к ухудшению или даже частичной потере ...
Мои конечности  всегда холодные. Почему я - вечно замерзающий организм? Вполне возможно,  от того что у меня железо в
Маски для лица являются эффективным средством для омолаживания,оздоровления кожи, поэтому в сегодняшнем материале ...
Малыш  и чужие людиПриходит время, и малыши выходят из круга своей семьи в большой мир. Пора учиться строить отношения
С йодом мы знакомы с самого детства. Ведь ни одна царапина, полученная в детстве, не могла обойтись без обработки ...
Люди с самых давних годов старались делать разнообразные устройства для того, чтобы было удобнее пить воду. Самые ...

Туристические закладки

  • Путешествия по миру
Опубликовано: Mskd News
Окт 28, 2016
Самый знаменитый отель Парижа расположен на Вандомской площади; это уникальное заведение, символ ...

Контакты

По всем вопросам, Вы можете 

написать нам на почту

adm@mskd.ru

 

Подпишись

Подпишитесь на наши самые интересные новости